坐标某三线经济较不错城市，和老公均外地人。收入稳定，但不高。晚婚。孩子即将出生。老公独子，公婆要跟着我们住。我婚前一套房，贷款已还完，房子不大，但小区环境好，地段较好，学区一般，只是近一较好私立小学。老公婚前两套房，近无贷款，公婆一套小面积，地段均很一般，学区不好，无地铁无商业配套。我手上有部分积蓄，老公跟公婆因买房等手上无积蓄。目前跟公婆住公婆的小房子或者我的房子，老公的一套新装修好在晒，以后公婆一起搬进去，老公另一套毛坯在挂着卖，还没卖出去。近期，市里绝佳位置楼盘双学区即将开盘，毛坯3.3万左右，精装3.8万，小学全市前三名，初中公立最好，两所最好高中均近在咫尺。周边都是老破小，单一小学学区老破小单价2.5万以上，单一初中学区老破小单价3万左右。
虽然宝宝不着急上学，但感觉现在买比较划算，该房子因为最小面积也挺大，所以总价高，买了以后公婆一起去住，挤挤也问题不大。跟老公家人商议，对房子进行资源整合，买一套该学区房，他们都觉得没有必要，不太同意。我想买，理由如下，很纠结，各位给点意见。1.跟公婆合计4套房，但无一好学区，私立学校以后摇号等，也无法确定，还要求爷爷告奶奶，即使读了私立，因几套房都相距较远，孩子接送，住，都是很麻烦的事情，有必要进行资源整合。2.我跟老公晚婚，等孩子初中，我们已近50，辅导等方面无精力，且现在他父母已经60+，到时候父母需要照顾，我们两个无精力接送孩子，离家近点，会方便很多。3.只生这一个孩子，作为父母，还是想尽力给孩子提供好的条件，否则几套房子闲置，又不舍得出租，孩子没好学校上，我觉得是很失败的。我这种情况，有没有必要，卖一套或者两套手上房子，置换一套学区房？卖房方案有三个.第一个方案是就老公挂的那套卖掉，全部房款加我的积蓄，加贷款（我还，对生活不会造成重大影响），正好够。
老公反对，他说卖的钱只能用部分，其他他要给父母几十万备用，因为之前买房父母把积蓄都拿出来了，另外准备去住的房子还要买车位，好像他们还有十来万外债也要还，全部给我，就会很紧张。东方宇亿万林府售楼部的小编看到楼主写道，这一部分，就不够，我就需要也卖我的房子才可以买，还会剩余挺多在手上，感觉没必要卖两套。第二方案，我卖我的婚前房子加我的积蓄，加贷款，我还贷款，也正好够。就不需要他们出一点钱，其实我很舍不得这套房子，地段环境都不错，外地人，我感觉这里是自己的娘家一样，很多时候不开心什么的，或者跟公婆一起住烦了，我可以过来避一避。但如果他们真的拿不出很多买，我也决心卖掉，但既然我卖了我心爱的房子，就不想跟老公一起买了，就是想赌一口气。第三方案，卖老公挂的那套跟公婆的房子。我知道不该打公婆房子主意，首先检讨，所以放最后。公婆之前也说，要搬家后把他们房子卖了，小区老了，涨不上价格了。如果他们的卖了，能够出一部分，当然，学区房可以写他们份额，老公出一部分，我出一部分，我另外负责还贷款（有还款能力且不太影响生活），那么我们就能比较轻松的拿下这套学区房。我们每个人手上还都能剩余一些，均无压力。但这个话我不能说，也说不出口，让公婆卖房子，是不是？我只能发狠说卖自己的房子，虽然对比这三套可卖的房子，我的房子保留意义最大，因为环境好，且离我单位近，小区新，跟学区房可以地铁联通，以后安排住也比较方便。各位大咖看看，我该怎么办？要不要买？哪种方案买？
留一套，其它都卖掉，买学区房。孩子没有好学校，操心啊。看看你那些房子能不能卖掉，房子多，没有学区也没啥用。
