3月4月小阳春之后，楼市调控明显趋严；7月开始，全渠道收紧融资，房企风声鹤唳，居民内心忐忑。原本预计，极限施压之下，8月楼市应出现明显变化，但，结果权威数据显示，变化明显不及预期，楼市韧性超乎想象！
9月11日，据央行金融数据统计报告，8月，楼市关键数据——中长期居民贷款，表现亮眼，单月增加4540亿元。就绝对规模来看，4540亿的水平，不但可以和小阳春时期看齐，甚至比4月份，楼市最蠢蠢欲动的那个月还要多出近400亿贷款。中美贸易局势紧张时期，抢出口屡次成为权宜之计。当前楼市趋严，且央行8月中旬宣布:个人房贷利率换锚，10月8日起施行。东方宇亿万林府售楼部的小编看到楼主这样说道。
未来房贷利率如何变化，市场一直众说纷纭，不确定之际，中介趁乱出击，贩卖房贷利率焦虑。东方宇亿万林府售楼部的小编看到楼主这样写道。据证券日报文章《房贷利率新政后楼市众生相：部分中介贩卖利率“焦虑”》，中介现在趁房贷利率新政落地的真空期（8月、9月），以房贷利率上涨为噱头，展开卖房攻势。
焦虑之下，不确定性之下，参照抢出口，抢房贷，很可能就是8月楼市房贷超预期的真正原因。
如果“抢房贷”是真，那问题来了，哪里真在抢，哪里没在抢？根据机构统计的8月份各级别城市交易变动情况逆推房贷变化，让8月份房贷数据表现亮眼的，不是一线，不是二线，而是三线以下！据机构数据，能够真实反映市场变化的全国二手房成交：
一线城市8月份数据继续走低；二线城市同样增速滑落；唯独三四线城市，8月份逆势成交上涨，且涨幅表现明显！
